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機制創新促新局、項目重啟煥新機

為貫徹執行省、市、區各級政府關于推動房地產領城停工項目的處置工作相關精神,營造五華區良好的營商環境,2020年9月五華區制定了欣成創意家園(華信悅峰)項目包案化解工作實施方案,依托昆明市、五華區關于企業破產處置“府院聯動”機制,加快了通過破產重整盤活“爛尾項目”的工作進程,切實發揮促進經濟,保障購房人利益的作用。

云南沐榮欣城房地產開發有限公司(以下簡稱:沐榮欣城房地產)屬于經典地產子公司。2013年3月,沐榮欣城房地產開發“欣成創意家園”項目。2014年1月,由于經典集團資金鏈斷裂,項目停工導致延期交房造成了大量購房業主多次上訪維權。

2020年,由昆明市人民政府牽頭,啟動經典集團及下屬四家房地產子公司的破產重整工作。沐榮欣城房地產位于五華區轄區范圍內,與其他關聯公司也存在大量交叉債務及相互擔保,債權債務關系復雜。依據《中華人民共和國企業破產法》及最高人民法院《關于推進破產案件依法高效審理的意見》等多個文件精神,努力通過司法途徑解決“爛尾樓”歷史遺留問題,依法啟動沐榮欣城房地產破產重整工作。

2020年10月10日,沐榮欣城房地產向五華法院提交破產重整申請書。五華法院在收到沐榮欣城房地產重整申請后,經過相關受理程序,并在上級人民法院的組織協調下,于2020年12月30日裁定受理沐榮欣城房地產的重整申請,并指定了由五華區住建局、區城市更新局、黑林鋪街道辦事處、區委政法委、區自然資源局、區稅務局、區市場監管局、公安五華分局、企業法人代表及管理層、國浩律所共10家單位組成的沐榮欣成房地產開發有限公司管理人,確定了管理人職責。

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2021年1月7日,在案件承辦人的監督下,管理人接管了沐榮欣城房地產企業印章、賬簿等相關材料,召開第一次債權人會議,并對重啟“欣成創意家園”項目相關工作進行了研究,向著“欣成創意家園”項目重啟又邁進了堅實的一步。

五華區住房和城鄉建設局

2021年1月8日

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